Có nên mua nhà dịp cuối năm?

Không ít người cho rằng cuối năm là thời điểm "vàng" để mua nhà vì rất nhiều lợi ích như sau:

Chủ đầu tư tăng ưu đãi

Cuối năm, chủ đầu tư thường có tâm lý tung nhiều chính sách chiết khấu, khuyến mãi để kích cầu, đẩy hàng, chốt năm. Nhiều chủ đầu tư sẵn sàng tặng ngay vài chỉ vàng hoặc chiết khấu trực tiếp 5 – 10% để kích thích khách hàng chốt ký đồng.

Nguồn cung dồi dào

Các dự án bất động sản thường mất từ 6 tháng đến 12 tháng để hoàn thiện 100% phần cơ sở hạ tầng và đủ điều kiện mở bán. Nếu việc triển khai dự án được thực hiện vào quý 1 hoặc quý 2 thì cuối năm sẽ là thời điểm tốt nhất để tung sản phẩm ra thị trường.

Trên thị trường hiện, nhà đất dự án đang chiếm hơn 70% số lượng sản phẩm. Đặc biệt tiện ích nội khu và định hướng phát triển của các khu đô thị thu hút rất nhiều người dân và các nhà đầu tư. Mức giá hợp lý của nhà đất dự án giúp tạo điều kiện rất lớn cho người đầu tư, đồng thời cũng tạo nên sức hút lớn cho thị trường.

Tài chính dồi dào

Cuối năm, các ngân hàng thường đẩy mạnh dịch vụ giải ngân cho vay vốn. Theo ghi nhận, thời gian gần đây các ngân hàng liên tục có động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà từ 0,2-1,3 điểm %. Ngoài ra, người có nhu cầu mua nhà cũng thường nhận được các khoản thưởng, doanh thu tốt hơn vào dịp này cũng là động lực để mua nhà.

Dễ thương lượng giá

Vào thời điểm cuối năm, khách hàng tham khảo nhà đất rất nhiều và hầu như có đến hơn 80% khách có nhu cầu mua thực sự. Lúc này, người bán hoặc chủ đầu tư cũng sẽ tập trung nhiều hơn trong việc tư vấn khách hàng.

Đặc biệt thời điểm cuối năm ở phân khúc nhà đất tự do, người có nhu cầu bán đều là người thực sự cần tiền. Vậy nên nếu giá mua hợp lý và có thể bán thì chắn chắn họ sẽ không quá kỳ kèo để tránh mất thời gian.

Còn đối với nhà đất dự án thì chủ đầu tư cũng sẽ tạo điều kiện cho khách hàng trong việc thanh toán với mức giá có sức cạnh tranh tốt nhất trong thời điểm này.

Cuối năm là dịp thị trường bất động sản sôi động do nhu cầu mua nhà đón Tết của nhiều người tăng cao, đây cũng là dịp khách hàng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi.

Không ít người cho rằng cuối năm là thời điểm "vàng" để mua nhà vì rất nhiều lợi ích như sau:

Chủ đầu tư tăng ưu đãi

Cuối năm, chủ đầu tư thường có tâm lý tung nhiều chính sách chiết khấu, khuyến mãi để kích cầu, đẩy hàng, chốt năm. Nhiều chủ đầu tư sẵn sàng tặng ngay vài chỉ vàng hoặc chiết khấu trực tiếp 5 – 10% để kích thích khách hàng chốt ký đồng.

Nguồn cung dồi dào

Các dự án bất động sản thường mất từ 6 tháng đến 12 tháng để hoàn thiện 100% phần cơ sở hạ tầng và đủ điều kiện mở bán. Nếu việc triển khai dự án được thực hiện vào quý 1 hoặc quý 2 thì cuối năm sẽ là thời điểm tốt nhất để tung sản phẩm ra thị trường.

Trên thị trường hiện, nhà đất dự án đang chiếm hơn 70% số lượng sản phẩm. Đặc biệt tiện ích nội khu và định hướng phát triển của các khu đô thị thu hút rất nhiều người dân và các nhà đầu tư. Mức giá hợp lý của nhà đất dự án giúp tạo điều kiện rất lớn cho người đầu tư, đồng thời cũng tạo nên sức hút lớn cho thị trường.

Tài chính dồi dào

Cuối năm, các ngân hàng thường đẩy mạnh dịch vụ giải ngân cho vay vốn. Theo ghi nhận, thời gian gần đây các ngân hàng liên tục có động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà từ 0,2-1,3 điểm %. Ngoài ra, người có nhu cầu mua nhà cũng thường nhận được các khoản thưởng, doanh thu tốt hơn vào dịp này cũng là động lực để mua nhà.

Dễ thương lượng giá

Vào thời điểm cuối năm, khách hàng tham khảo nhà đất rất nhiều và hầu như có đến hơn 80% khách có nhu cầu mua thực sự. Lúc này, người bán hoặc chủ đầu tư cũng sẽ tập trung nhiều hơn trong việc tư vấn khách hàng.

Đặc biệt thời điểm cuối năm ở phân khúc nhà đất tự do, người có nhu cầu bán đều là người thực sự cần tiền. Vậy nên nếu giá mua hợp lý và có thể bán thì chắn chắn họ sẽ không quá kỳ kèo để tránh mất thời gian.

Còn đối với nhà đất dự án thì chủ đầu tư cũng sẽ tạo điều kiện cho khách hàng trong việc thanh toán với mức giá có sức cạnh tranh tốt nhất trong thời điểm này.